# Emlak Ofisleri için CRM ve Lead Yönetimi

URL: https://diocrm.com/cozumler/insaat/emlak
Üst kategori: [İnşaat için CRM](https://diocrm.com/cozumler/insaat)

---

## Özet

Emlak ofisleri için reklamlardan gelen lead yönetimi, portföy takibi, alıcı-ilan eşleştirme ve danışman performans raporlamasını tek panelde sunar.

## Bu çözüm kim için?

Tek danışmandan büyük emlak ofislerine, kurumsal emlak markalarına, yatırım danışmanlığı yapan şirketlere.

## Sektörel zorluklar

### Reklamlardan gelen leadler hızlı geri dönülmediği için kaçıyor

Lead yanıt süresi 5 dakikayı geçtiğinde dönüşüm dramatik düşer.

### Hangi danışman hangi portföyle ilgileniyor karışıyor

Aynı ilana iki danışman çağrı yapıyor; müşteri güven kaybediyor.

### Alıcı kriterleriyle uygun ilan eşleştirmesi elle yapılıyor

Yeni gelen ilan, ilgilenebilecek alıcıya zamanında ulaşmıyor.

### Danışman performansı (lead → görüşme → satış) ölçülmüyor

Hangi danışmanın hangi aşamada zorlandığı görünmüyor.

## dio bunu nasıl çözüyor?

### Anında lead atama + bildirim

Meta/Google/sahibinden gibi kanallardan gelen lead 30 saniye içinde sıradaki danışmana atanır, danışmana bildirim gider.

*İlgili özellik:* Lead routing + Meta Lead Ads

### Portföy + danışman ilişkisi

Her ilan bir danışmana atanır; çakışma engellenir, müşteri tarafında hangi danışmanın yetkili olduğu net olur.

*İlgili özellik:* Portföy yönetimi

### Alıcı kriterleri + ilan eşleştirme

Alıcı için bütçe, oda sayısı, lokasyon kriterleri tanımlanır; uygun yeni ilan girişinde danışmana otomatik eşleşme önerisi düşer.

*İlgili özellik:* Müşteri segmentasyonu + otomasyon

### Danışman pipeline raporu

Lead, görüşme, sözleşme, satış adımlarındaki dönüşüm oranları danışman bazında raporlanır.

*İlgili özellik:* Pipeline + raporlama

## Gerçek kullanım senaryoları

### 1. Sahibinden ilanı leadi

İlandan gelen telefon talebi danışmana anında düşer, ilk arama 2 dakikada yapılır.

### 2. Yatırımcı portföyü takibi

Yatırımcı kriterleri tanımlanır, eşleşen yeni ilanlarda danışman bilgilendirilir.

### 3. Aylık satış raporu

Ofis bazında lead, görüşme, sözleşme, satış sayıları otomatik haftalık raporlanır.

## Sıkça sorulan sorular

### sahibinden / Hepsiemlak ile direkt entegrasyon var mı?

Bu platformlar resmi API sunmaz; ilan sahibi olarak gelen aramalar/leadler için form/webhook entegrasyonu, e-posta yönlendirme veya manuel toplu içe aktarma kullanılır.

### Kaç danışman ekleyebilirim?

Plana göre değişir; kurumsal pakette danışman sayısı sınırsızdır.

### WhatsApp Business hesabımla mesaj gönderebilir miyim?

Evet, WhatsApp Business API entegrasyonu ile tüm danışman mesajları tek panelden görünür.

### Komisyon takibi yapılıyor mu?

Evet, satış kaydında komisyon oranı tanımlanır, danışman bazında hak ediş raporlanır.

### Portföy fotoğraflarını sisteme yükleyebilir miyim?

Evet, her portföye fotoğraf, kat planı ve diğer dökümanları yükleyebilir; tek tıkla müşteriye paylaşabilirsiniz.

## Anahtar kelimeler

`emlak CRM`, `emlak ofisi yazılımı`, `gayrimenkul lead yönetimi`, `emlakçı yazılımı`, `portföy yönetimi`

## İletişim & Başlangıç

- Web: https://diocrm.com
- Kayıt: https://diocrm.com/register
- E-posta: info@diocrm.com
- Ücretsiz deneme: 14 gün, kredi kartı gerekmez